Pour réaliser, réhabiliter ou agrandir leurs équipements :
Le coeur de métier des associations médico-sociales, à vocation humanitaire, culturelles ou d’enseignement n’est pas l’immobilier ; et ces associations ont rarement la taille suffisante pour héberger dans leur structure un service immobilier ou travaux performant.
JUMP IMMOBILIER propose à ces associations de les assister dans tout le processus de réalisation d’un projet :
- La programmation qui permet de bien exprimer les besoins et qui aboutit à la rédaction d’un cahier des charges à l’usage des architectes,
- L’estimation du prix de revient prévisionnel « TDC » (Toutes dépenses confondues)
- L’élaboration du calendrier général de réalisation,
- Le concours ou la consultation des architectes avec rédaction du règlement de concours,
- Le dépôt et le suivi des autorisations administratives et en particulier du permis de construire,
- La consultation de tous les prestataires nécessaires à l’acte de construire :
- bureau de contrôle
- coordonateur SPS
- géomètre
- diagnostiquer amiante/plomb
- étude géotechnique
- étude environnementale
- coordinateur SSI
- avocat spécialiste en référé préventif
- La consultation des entreprises,
- Le suivi de travaux,
- L’assistance à la livraison
- La gestion de la levée des réserves
- La mise en place des garanties après travaux
IME Bel Air au PERREUX-SUR-MARNE, arch : ALFA & DESTEUCQ, entreprise Générale : BREZILLON
Pour valoriser leurs immeubles ou leurs fonciers :
Certains propriétaires ou associations souhaitent vendre leurs immeubles ou leurs terrains.
- Les risques constitués par les délais et les conditions demandées par les acquéreurs / promoteurs doivent être évalués en fonction des priorités du propriétaire,
- JUMP les conseille pour valoriser au mieux, en fonction du temps qu’ils sont disposés à porter encore le foncier ou l’immeuble à céder