Pour réaliser des équipements ou vendre un foncier intégrant ou non des équipements publics :
Les collectivités sont parfois confrontées à faire des choix d’aménagement difficiles et à conduire des opérations complexes compte tenu des très nombreux paramètres juridiques, techniques, de réseaux, de circulation, d’accès à certains équipements, commerciaux, de phasage…
JUMP les accompagne pour définir la programmation, la forme de la consultation et les contraintes que devront respecter les opérateurs immobiliers, ou les architectes, entreprises, etc, pour choisir celui qui sera le plus à même de produire pour la Ville un ensemble immobilier ou un équipement qualitatif en termes d’usage et pérenne dans son aspect.
Les missions peuvent consister en :
- L’audit des besoins et la programmation du projet
- La forme juridique et celle du marché ou de la consultation (AAPC), le cas échéant, en partenariat avec des cabinets juridiques associés
- L’assistance pour le choix des opérateurs
- L’assistance pour le choix de la maîtrise d’œuvre (concours d’architectes)
- L’assistance pour le choix des entreprises (entreprises générales ou corps d’état séparés)
- L’assistance en phase de conception/permis de construire
- L’assistance en phase réalisation de l’opération
Et pour la vente d’un foncier :
- L’audit des besoins et la programmation du projet
- La forme juridique et celle du marché ou de la consultation (AAPC), le cas échéant, en partenariat avec des cabinets juridiques associés
- L’assistance pour le choix des opérateurs (examen des propositions, relecture des promesses de vente, ou baux emphytéotiques, …)